BELLMAN le néo syndic s’était donné comme mission de révolutionner le vieux métier de syndic, à coup d’une part de campagnes publicitaires agressives voire injurieuses à l’encontre de la “vieille” profession tant décriée et d’autre part de moyens financiers conséquents, pas moins de 17 millions d’euros de levées de fonds afin de permettre à la nouvelle profession de syndic d’allier … Read More
Syndic et fier de l’être
“Syndic et fier de l’être”, tel était le titre de la conférence proposée par Bertrand WEHRLE- DETROYE, ancien notaire, ancien syndic, actuellement cofondateur de la plateforme de gestion de copropriétés SYNPLE, destinée aux syndics professionnels, qui ont répondu en nombre tout autant que les copropriétaires et les exposants, à la 25ème édition du salon pour les copropriétaires et syndics de … Read More
Syndics: les modalités des assemblées générales pendant et après COVID
Quel impact aura le COVID sur les modalités de tenue des assemblées générales par les syndics de copropriété? Les assemblées générales par vote par correspondance sont elles un moyen mis en place par les syndics pour priver les copropriétaires du débat démocratique de l’assemblée générale (cf article Syndic Pro « les syndics de copropriétés sont ils des cibles consentantes »)? Est il … Read More
Syndic bashing: Les calomnies à l’encontre de la profession de syndic resteront elles toujours impunies
Le Syndic bashing comme tous maux latents, semble avoir empirer avec la pandémie du Covid. En effet la pratique de la tenue des assemblées par vote par correspondance, pourtant prévue par l’ordonnance du 30 octobre 2019, dont le dispositif est entré en vigueur le 4 juillet 2020 à la suite du décret et de l’arrêté du 2 juillet 2020, est … Read More
Les syndics de copropriétés sont ils des cibles consentantes?
Les syndics de copropriétés ont ils vocation à être des cibles consentantes? Pour tout journaliste en quête d’audience facile, les syndics de copropriétés constituent le sujet parfait du marronnier, article revenant chaque année, fustigeant la profession, accusant cette dernière de tous les maux et de tous les abus. Ainsi les syndics de copropriétés doivent s’attendre tous les ans ,comme l’explique … Read More
Les aides disponibles pour des travaux de rénovation énergétique
Entreprendre des travaux de rénovation énergétique représente souvent un investissement conséquent qui n’est pas possible pour tout le monde. Dans le cas d’une rénovation permettant d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement, de nombreuses aides sont mises à disposition. L’Etat souhaite en effet encourager les ménages à faire un maximum d’économies d’énergie pour limiter leur impact sur l’environnement. Quelles sont … Read More
COVID et copropriete
COVID et copropriété est le titre du premier webinaire coorganisé par le Groupe ESPI et Chouette COPRO,animé par Me Olivier BRANE, avocat honoraire, Spécialiste en droit Immobilier, expert IFEJI. Le webinaire qui s’est tenu ce mardi 14 Avril 2020, connu un vrai succès avec plus d’une centaine de participants. Le programme était le suivant: – l’ordonnance du 25.03.2020 sur l’urgence sanitaire – … Read More
L’ordonnance ELAN:les nouveaux travaux d’Hercule du syndic de copropriete
L’ordonnance ELAN n° 2019-1101 du 30.10.2019 portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis, publié au JO du 31.10.2019 fût prise selon l’extrait du rapport remis au Président de la République, afin d’améliorer le droit de la copropriété, d’où les mesures prises par voie d’ordonnance par le gouvernement en vue d’améliorer la gestion des immeubles et de prévenir les … Read More
Le prix de l’état daté fixé par le décret du 21.02.2020 est il sous ou sur évalué?
Le décret n°2020-153 du 21 février 2020 fixe le plafond des honoraires et frais perçus par le syndic pour l’établissement de l’état daté à 380 euros TTC à compter du 1er juin 2020. Ce plafond ne semble satisfaire ni les professionnels immobiliers ni certaines associations de consommateurs I°)l’état daté: un prix sous évalué selon les professionnels Pour les professionnels, … Read More
Comprendre le Diagnostic de Performance Energétique
Le Diagnostic de Performance Energétique: Kesako? Depuis 2006, un nouveau type de diagnostic a été introduit dans le secteur immobilier pour inciter les propriétaires à surveiller régulièrement les dépenses énergétiques de leurs logements. Comme vous l’aurez compris, il s’agit du DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Nous allons voir ici de quoi il s’agit exactement et vous aider à mieux le … Read More