Syndics: les modalités des assemblées générales pendant et après COVID

Quel impact aura le  COVID sur les modalités de tenue des assemblées générales par les syndics de copropriété? Les assemblées générales par vote par correspondance sont elles un moyen mis en place par les syndics pour priver les copropriétaires du débat démocratique de l’assemblée générale (cf article Syndic Pro « les syndics de copropriétés sont ils des cibles consentantes »)? Est il … Read More

Les syndics de copropriétés sont ils des cibles consentantes?

Les syndics de copropriétés ont ils vocation à être des cibles consentantes? Pour tout journaliste en quête d’audience facile, les syndics de copropriétés constituent le sujet parfait du marronnier, article revenant  chaque année,  fustigeant la profession, accusant cette dernière de tous les maux et de tous les abus. Ainsi les syndics de copropriétés doivent s’attendre tous les ans ,comme l’explique … Read More

Les aides disponibles pour des travaux de rénovation énergétique

Entreprendre des travaux de rénovation énergétique représente souvent un investissement conséquent qui n’est pas possible pour tout le monde. Dans le cas d’une rénovation permettant d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement, de nombreuses aides sont mises à disposition. L’Etat souhaite en effet encourager les ménages à faire un maximum d’économies d’énergie pour limiter leur impact sur l’environnement.   Quelles sont … Read More

COVID et copropriete

COVID et copropriété est le titre du premier webinaire coorganisé par le Groupe ESPI et Chouette COPRO,animé par Me Olivier BRANE, avocat honoraire, Spécialiste en droit Immobilier, expert IFEJI. Le webinaire qui s’est tenu ce mardi 14 Avril 2020, connu un vrai succès avec plus d’une centaine de participants. Le programme était le  suivant: – l’ordonnance du 25.03.2020 sur l’urgence sanitaire – … Read More

L’ordonnance ELAN:les nouveaux travaux d’Hercule du syndic de copropriete

L’ordonnance ELAN n° 2019-1101 du 30.10.2019 portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis, publié au JO du 31.10.2019 fût prise selon l’extrait du rapport remis au Président de la République, afin d’améliorer le droit de la copropriété, d’où les mesures prises par voie d’ordonnance par le gouvernement en vue d’améliorer la gestion des immeubles et de prévenir les … Read More

Le prix de l’état daté fixé par le décret du 21.02.2020 est il sous ou sur évalué?

Le décret n°2020-153 du 21 février 2020 fixe le plafond des honoraires et frais perçus par le syndic pour l’établissement de l’état daté à 380 euros TTC à compter du 1er juin 2020. Ce plafond ne semble satisfaire  ni les professionnels immobiliers ni certaines associations de consommateurs   I°)l’état daté: un prix sous évalué selon les professionnels Pour les professionnels, … Read More

Comprendre le Diagnostic de Performance Energétique

Le Diagnostic de Performance Energétique: Kesako? Depuis 2006, un nouveau type de diagnostic a été introduit dans le secteur immobilier pour inciter les propriétaires à surveiller régulièrement les dépenses énergétiques de leurs logements. Comme vous l’aurez compris, il s’agit du DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Nous allons voir ici de quoi il s’agit exactement et vous aider à mieux le … Read More

SOLUCOP 2019: L’évènement incontournable de la vie de la copropriété

SOLUCOP 2019 pour sa 24ème édition se tiendra les jeudi 28 et vendredi 29 novembre, au Palais Nikaïa de Nice. Ce salon  destiné aux Copropriétaires,Syndics et les gestionnaires de bâtiments de la Côte d’Azur est plus que jamais un lieu de rencontre incontournable pour tous les acteurs de la copropriété qui viennent y puiser des informations, des formations pour faire … Read More

La Loi ELAN: Quels impacts sur l’activité des syndics

La Loi ELAN dont l’ordonnance portant réforme du droit de la copropriété, a été publiée au JO du 31 octobre 2019. La dite ordonnance fût prise en application du II de l’article 215 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ELAN). Afin d’améliorer le droit de la copropriété, le … Read More