En tant que copropriétaire, vous avez peut-être remarqué que les factures énergétiques de votre immeuble sont en constante augmentation. Pour réduire ces coûts et améliorer le confort thermique de votre logement, les travaux de rénovation énergétique peuvent être une solution efficace. Dans cet article, nous allons tenter de présenter les différentes étapes à suivre pour réaliser des travaux de rénovation … Read More
BELLMAN néo syndic mythomane ou visionnaire?
BELLMAN le néo syndic s’était donné comme mission de révolutionner le vieux métier de syndic, à coup d’une part de campagnes publicitaires agressives voire injurieuses à l’encontre de la “vieille” profession tant décriée et d’autre part de moyens financiers conséquents, pas moins de 17 millions d’euros de levées de fonds afin de permettre à la nouvelle profession de syndic d’allier … Read More
Syndics: les modalités des assemblées générales pendant et après COVID
Quel impact aura le COVID sur les modalités de tenue des assemblées générales par les syndics de copropriété? Les assemblées générales par vote par correspondance sont elles un moyen mis en place par les syndics pour priver les copropriétaires du débat démocratique de l’assemblée générale (cf article Syndic Pro « les syndics de copropriétés sont ils des cibles consentantes »)? Est il … Read More
Syndic bashing: Les calomnies à l’encontre de la profession de syndic resteront elles toujours impunies
Le Syndic bashing comme tous maux latents, semble avoir empirer avec la pandémie du Covid. En effet la pratique de la tenue des assemblées par vote par correspondance, pourtant prévue par l’ordonnance du 30 octobre 2019, dont le dispositif est entré en vigueur le 4 juillet 2020 à la suite du décret et de l’arrêté du 2 juillet 2020, est … Read More
COVID et copropriete
COVID et copropriété est le titre du premier webinaire coorganisé par le Groupe ESPI et Chouette COPRO,animé par Me Olivier BRANE, avocat honoraire, Spécialiste en droit Immobilier, expert IFEJI. Le webinaire qui s’est tenu ce mardi 14 Avril 2020, connu un vrai succès avec plus d’une centaine de participants. Le programme était le suivant: – l’ordonnance du 25.03.2020 sur l’urgence sanitaire – … Read More
L’ordonnance ELAN:les nouveaux travaux d’Hercule du syndic de copropriete
L’ordonnance ELAN n° 2019-1101 du 30.10.2019 portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis, publié au JO du 31.10.2019 fût prise selon l’extrait du rapport remis au Président de la République, afin d’améliorer le droit de la copropriété, d’où les mesures prises par voie d’ordonnance par le gouvernement en vue d’améliorer la gestion des immeubles et de prévenir les … Read More
Le prix de l’état daté fixé par le décret du 21.02.2020 est il sous ou sur évalué?
Le décret n°2020-153 du 21 février 2020 fixe le plafond des honoraires et frais perçus par le syndic pour l’établissement de l’état daté à 380 euros TTC à compter du 1er juin 2020. Ce plafond ne semble satisfaire ni les professionnels immobiliers ni certaines associations de consommateurs I°)l’état daté: un prix sous évalué selon les professionnels Pour les professionnels, … Read More
SOLUCOP 2019: L’évènement incontournable de la vie de la copropriété
SOLUCOP 2019 pour sa 24ème édition se tiendra les jeudi 28 et vendredi 29 novembre, au Palais Nikaïa de Nice. Ce salon destiné aux Copropriétaires,Syndics et les gestionnaires de bâtiments de la Côte d’Azur est plus que jamais un lieu de rencontre incontournable pour tous les acteurs de la copropriété qui viennent y puiser des informations, des formations pour faire … Read More
La Loi ELAN: Quels impacts sur l’activité des syndics
La Loi ELAN dont l’ordonnance portant réforme du droit de la copropriété, a été publiée au JO du 31 octobre 2019. La dite ordonnance fût prise en application du II de l’article 215 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ELAN). Afin d’améliorer le droit de la copropriété, le … Read More
Syndics: Ne perdez pas vos copropriétés à cause de l’IRSI
Nombreux sont les cabinets de syndics qui depuis la mise en place de l’IRSI, en juin 2018, indiquent aux copropriétaires ou locataires qui les appellent pour leur signaler un sinistre, qu’il leur appartient de se rapprocher de leur assurance pour faire le nécessaire, car ils n’ont plus le droit de prendre en charge comme par le passé de la gestion … Read More