Le plan de prévention des risques professionnels (PPRP) est destiné à prévenir les risques liés aux travaux sur les installations et matériels par les différentes entreprises présentes sur le même lieu de travail et de la protection de leurs salariés. I) Interventions des entreprises extérieures à la copropriété Le plan de prévention des risques professionnels (PPRP) concerne les interventions d’entreprises … Read More
Syndics de copropriétés, vos contrats d'ascenseurs à renégocier.
Avec l’avènement du décret du 7 mai 2012, qui modifie le décret du 9 septembre 2004 relatif aux contrats d’entretien, les syndics de copropriétés devront veiller à renégocier les contrats d’ascenseurs en cours. En effet le décret du 7 mai 2012, apporte un certain nombre de nouveautés aux contrats actuels, dont la mise en conformité devra être effective avant le … Read More
Syndics de copropriétés:De la performance énergétique obligatoire en 2016?
A l’occasion de la commission administration des biens de la FNAIM Côte d’Azur, réunie ce vendredi 13 juillet 2012 sous l’égide de notre consoeure Michelle Billey, responsable de la dite commission, les syndics de copropriétés présents ont évoqué les nombreux dossiers à venir concernant la gestion des copropriétés notamment les dispostifs relatifs à la mise en place de la performance énergétique obligatoire en 2016. Ci joint … Read More
Copropriétés:Quel est le rôle du Président de séance?
En assemblée générale de copropriétés, quel est le rôle du Président de séance, notamment en ce qui concerne la vérification des pouvoirs des copropriétaires absents? Un arrêt de la troisième chambre civile du 31 mai 2012 a tenté de résoudre la problématique du Président de séance devant vérifier les mandats donnés par les copropriétaires absents alors qu’il est nécessaire que … Read More
Syndic Pro publié dans le livre:"65 conseils pour économiser, bricoler, voyager et peindre"
L’évènement « Echanges de compétences » créé par Yvon Cavelier du Blog Copywriting-Pratique fût un grand succès: 108 articles publiés et répartis dans 7 livres selon les thèmes abordés. Je vous propose de télécharger un des sept livres intitulé: »65 conseils pour économiser, bricoler, voyager et peindre » dans lequel est notamment publié l’article de Syndic Pro « 5 règles pour la gestion efficace d’une copropriété. » Vous pouvez télécharger … Read More
La responsabilité du syndic de copropriété dans le déneigement des trottoirs.
Quelle est la responsabilité du syndic de copropriété en cas d’accident dû au non déneigement des trottoirs jouxtant la copropriété ? Telle est la question posée( publiée au JO le : 11/01/2011 page : 124) par le député M. Gilbert Mathon à M. le ministre de l’intérieur, de l’outre-mer, des collectivités territoriales et de l’immigration . Selon l’article L. 2212-2 … Read More
Les 5 règles pour la gestion efficace d'une copropriété.
La gestion d’une copropriété est l’affaire d’un syndic le plus souvent professionnel, assisté d’un conseil syndical chargés d’assurer l’entretien physique de l’immeuble, la maitrise de ses charges , son suivi comptable, juridique et financier. Quelles sont les cinq règles essentielles permettant une gestion efficace de la copropriété? 1°) Proximité du syndic de copropriété Pour une bonne gestion de l’immeuble, le … Read More
La copropriété à New York
La copropriété à New York Connaissez vous le mécanisme de la copropriété à New York? Cécile David-Weill dans un article publié dans le point.fr le 29.02.2012, intitulé “la dictature des coproprios” fait état du système New-yorkais de la copropriété qui est assez particulier et qui le moins que l’on puisse dire ne fait pas de la liberté son principe fondamental (http://www.lepoint.fr/chroniqueurs-du-point/cecile-david-weill/la-dictature-des-coproprios-29-02-2012-1436203_507.php). … Read More
Syndic de copropriété, Que vous est il reproché?
La CLCV, association de consommateurs, spécialisée entre autres choses dans les campagnes de discrédit systématique de la profession de syndic de copropriété, a réalisé une récente enquête auprès de 3622 personnes réparties à 83% de copropriétaires occupants et 17% de copropriétaires bailleurs pour savoir ce qu’elles pensaient de leur syndic. De cette enquête il semblerait que 48, 75% des personnes … Read More
Du syndic de copropriété au syndic de l'éco-copropriété!
Pourquoi transformer les copropriétés en éco- copropriétés et de fait pourquoi le syndic de copropriété devra t’il se transformer en syndic de l’éco-copropriété? Maître Olivier BRANE dans une interview accordée au mensuel de la copropriété “Informations Rapides de la Copropriété” estime que l’enjeu de la transformation de la copropriété en éco-copropriété est double à savoir d’une part baisser les charges … Read More